Vendita Appartamento a Taviano

Appartamento in vendita a Taviano, in provincia di Lecce,  in zona centralissima situato alla Via P.ssa Giovanna.

Si sviluppa su due livelli, di fatto due soluzioni identiche, sia al pino terra, che al piano primo, composte come di seguito indicato:

Piano Terra, si può accedere sia dal portone garage, che dal portoncino adiacente, troviamo poi, una camera interna, tinello, cucinino con camino, bagno con doccia, oltre al patio esterno retrostante, con vano scale esterna che conduce direttamente al piano superiore.

Primo piano, si accede direttamente dal portoncino prima descritto, vano scala interna, che conduce direttamente al piano primo, dove troviamo, camera, soggiorno/pranzo, cucinino con camino, bagno con vasca, camera da letto, con balcone antistante a livello e affaccio sulla strada; nella parte retrostante patio esterno con vano scala esterna che conduce al piano terra.

L’immobile è stato ricostruito totalmente negli anni ’80; il lastricato solare praticabile è di esclusiva pertinenza. Nel vano scala situato al primo piano, troviamo inoltre la zona caldaia e/o vano tecnico.

La situazione generale e strutturale dell’Immobile è buona, potrebbe essere di fatto abitabile, previa una pitturazione generale, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, quelli interni in legno tamburato in buono stato conservativo, pavimenti in ceramica e gres; le due scale in marmo, gli impianti idrici e termici sono dell’epoca di costruzione funzionanti.

La posizione abbastanza centrale rispetto alla cittadina, potrebbe essere un punto di forza e di richiamo all’alienazione di questa struttura; siamo infatti vicini a qualsiasi tipo di attività, oltre che agli uffici pubblici scuole, comune, ufficio postale ecc.ecc..

Caratteristiche specifiche

• Abitazione su due livelli
• Piano Terra e 1° Piano
•  150,00 m² commerciali
• 7 vani
• 2 bagni
• Buono stato statico
• Locale garage
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica: F (IPE non indicato)

Dotazione

• Allaccio A.Q.P. e rete fognante
• Lastricato solare esclusivo
• Radiatori in ghisa in tutti gli ambienti

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