Terreno Agricolo in Vendita Gemini Salento

Vendita Terreno Agricolo di 12.570 mq con Uliveti, Muretti a Secco e Potenziale Edificatorio

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 12.570 mq, situato in periferia, lungo una comoda strada interpoderale, con recinzione in muretti a secco bassi, in parte sgaruppati, e alberi di ulivo secolari, che, sebbene di valore storico, sono attualmente in cattive condizioni vegetative a causa della xylella.

Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 12.570 mq
• Accesso tramite strada interpoderale facilmente percorribile
• Alberi di ulivo secolari, da recuperare a causa della xylella
• Recinzione con muretti a secco bassi, in parte sgaruppati
• Possibilità edificatoria:
  • Con la presentazione di apposita richiesta agli uffici tecnici, è possibile realizzare opifici agricoli o strutture residenziali a servizio dell’attività agricola, con un indice di costruzione pari a 0,10 mc/mq (per attività agricole o opifici).
  • Possibilità di costruire impianti per la produzione e trasformazione di prodotti agricoli, stalle, ecc. con un indice di 0,03 mc/mq.
• Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalla città.

Opportunità unica per:

• Chi desidera sviluppare un’attività agricola con la possibilità di costruire strutture produttive e residenziali.
• Recuperare o rinnovare un uliveto storico, sfruttando il terreno per coltivazioni agricole o altre attività di trasformazione dei prodotti.
• Realizzare una casa agricola per il supporto delle attività agricole o agrituristiche, nel pieno rispetto delle normative urbanistiche locali.

Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno, contattaci!

Il prezzo sarà comunicato dai nostri operatori in sede a mezzo trattativa riservata.