Casa in Vendita a Melissano Cod. V689

Casa in vendita nella cittadina di Melissano.

Situato in prossimità della stazione ferroviaria della cittadina e comunque in una zona ben servita di tutti i servizi pubblici, si sviluppa su due livelli.

Piano terra troviamo: Ingresso, soggiorno con adiacente camera pluriuso, con volte a stella in ottimo stato,  cucina – tinello, bagno, disimpegno con vano scale che conduce al primo piano, spazio esterno, con parte pavimentata con dei vani tecnici e parte di giardino.

Dalle scale interne si arriva ad un piano ammezzato dove vi sono due vani tecnici, (attualmente adibiti a ripostiglio).

Proseguendo le scale,  si raggiunge il Primo piano; qui troviamo una sala pluriuso con balcone affaccio su strada, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, cucina con camino, bagno,  balconi a livello sia nella parte antistante che retrostante.

Il lastricato solare sovrastante è pedonabile e di esclusiva proprietà. L’immobile è termoautonomo con radiatori in ghisa; gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, quelli esterni sono parte in alluminio parte in legno; il pavimento in grès porcellanato e ceramica.

Gli impianti elettrici e idrici sono perfettamente funzionanti ma della stessa epoca di costruzione della casa, verosimilmente degli anni settanta.

La caratteristica di questa soluzione immobiliare è sicuramente l’ampia metratura, la comodità della posizione rispetto al paese, infatti come già accennato vicina a qualsiasi tipo di attività commerciale e/o ricettiva.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 15 km” – “Santa Maria di Leuca 39 km” – “Otranto 47 km” – ”Lecce 54 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 18 km “sabbia”, Punta della Suina 20 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 15 km “sabbia”.

Caratteristiche specifiche

• Abitazione su due livelli
• Piano Terra e Piano Primo
•  250,00 m² commerciali
• Totale lotto mq. 300,00
• 5 locali + accessori
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Buono stato statico
• Giardino,  ortale retrostante esclusiva pertinenza
• Riscaldamento caldaia autonoma
• Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

• Vano scala interna
• Lastricato solare esclusivo proprietà
• Termo autonoma con radiatori in ghisa.

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