Casa in Vendita a Noha Galatina

Vendita Appartamento con Volte a Stella e Spazio Esterno – Noha (Galatina)

ISAM Immobiliare propone in vendita un affascinante appartamento con volte a stella in buono stato manutentivo, situato in una zona centrale e tranquilla di Noha, frazione di Galatina, nella splendida provincia di Lecce.

Dettagli dell’immobile:

L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di:

• Ingresso che conduce direttamente al soggiorno con volte a stella, un ambiente ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax.
• Seconda camera, anch’essa con caratteristiche volte a stella, che aggiunge fascino e carattere all’immobile.
• Piccolo vano pluriuso che si collega alla cucina, dove è presente un camino funzionante, per un’atmosfera calda e accogliente.
• Bagno completamente ristrutturato, con doccia, impianti nuovi e rifiniture moderne.
• Spazio esterno pavimentato di pertinenza, ideale per pranzi all’aperto o come area relax.

Parte retrostante e possibilità di ampliamento:

Una zona retrostante dell’immobile, con volte a tetto piano, è attualmente da ristrutturare e offre ottime potenzialità per essere trasformata in una cucina più grande, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Accesso e pertinenze:

• Un ulteriore ingresso adiacente all’ingresso principale permette l’accesso diretto al soggiorno e a un vano scala che conduce al lastricato solare di esclusiva pertinenza, con vista panoramica, della città.
• L’immobile dispone di allaccio alla rete idrica A.Q.P. e alla rete fognante pubblica.

Posizione e Servizi:

La proprietà si trova in una zona molto comoda, a due passi da tutti i servizi pubblici e dalle attività commerciali e ricettive. La SP41 è facilmente raggiungibile, con accesso diretto verso Aradeo e le principali località limitrofe.

Perché scegliere questa proprietà:

• Immobile dal carattere unico con le tipiche volte a stella e spazi ben distribuiti.
• Ottime potenzialità di ristrutturazione per chi desidera ampliare o personalizzare gli spazi.
• Posizione centrale, tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento nel cuore del Salento.

Non perdere questa occasione!

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Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 23,00 km” – “Santa Maria di Leuca 48,00 km” – “Otranto 30,00 km” – ”Lecce 35,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Castro 30,00 – km; Torre dell’Orso 37,00 – km; Santa Cesarea Terme 32,0 km; – Gallipoli 23,00 km.; Porto Cesareo 38,00.-

Caratteristiche specifiche

• Appartamento su unico livello
• Piano Terra
• 73,00 m² commerciali
• Totale lotto m² 98,00
• 4 vani
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• fronte strada con volte a stella in buono stato manutentivo
• Anno di costruzione ante 1967
• Riscaldamento assente
• Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

• Lastricato solare esclusivo proprietà
• Vani tecnici e vano deposito attrezzature esterni retrostanti
• Camino in cucina
• Allaccio rete pubblica A.Q.P. e rete fognante

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