Antico Fabbricato e Terreno in Vendita a Squinzano

Vendita Fabbricato antico e Terreno con volte a Stella a Squinzano

Tipologia: Bilocale con due ampie stanze con volte a stella , di circa mq.80,00 in sede di ampliamento e ristrutturazione, con locale bagno di recente costruzione in fase di ultimazione.

Sono state effettuate inoltre delle travi di contenimento ai lati, al fine di salvaguardare lo scarico delle volte a stella e la staticità della struttura; nella parte retrostante troviamo un antico basolato a terra con una cisterna antica con la volta a botte, con postale quadrato di conci di tufo per attingere l’acqua con carrucola.

Scala esterna che conduce al lastricato solare fruibile.

Inoltre, tutto intorno, un terreno di circa 11.400 metri quadrati con varie tipologie e destinazione urbanistica, con ingresso su due strade, il principale dalla Via Pro.le per Torchiarolo, mentre il secondario nella parte retrostante da Via vicinale Quadrazzo, percorso ciclabile.

Nella proprietà insiste un pozzo artesiano in seconda falda, profondo circa 60 metri, garantisce l’emungimento idrico a tutto il terreno.

Per concludere il terreno ospita una pineta di Pini d’Aleppo nella parte anteriore, oltre a circa 40 alberi d’Ulivo delle qualità “Leccino” e “Coratine” in ottime condizioni vegetative, oltre ad alberi ad alto fusto, quali querce, carrube; mentre nella parte laterale della proprietà vi è un agrumeto con alberi di diverse misure e varietà.

L’estrema vicinanza al paese di Squinzano rende questa proposta Immobiliare molto intrigante e polifunzionale.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 56,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 100,00 km” – “Otranto a 66,00 km” – ” Lecce a 17,00 km”.

Caratteristiche specifiche

• Antica Abitazione con giardino di pertinenza
• Anno di costruzione 1940
• Piano Terra
•  80,00 m² commerciali
• Totale proprietà 11.400 m²
• 2 locali
• 1 bagno
• Ottimo stato statico volte a Stella
• Ristrutturata con travi contenimento laterali
• Riscaldamento assente
• Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

• Lastricato solare di pertinenza
• Pozzo artesiano in seconda falda
• varie piantagioni di agrumi e olivi leccino in buono stato vegetativo
• Pineta con pini d’Aleppo

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