Vendita Appartamento Trilocale a Gallipoli – Lido San Giovanni

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento trilocale situato nella rinomata zona Lido San Giovanni a Gallipoli, a soli 250 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali e turistiche. La località, famosa per la sua vivacità e per la presenza di strutture turistiche di alto livello, rappresenta una delle zone più ambite della città, a pochi passi anche dal Parco Gondar, una delle principali attrazioni estive della zona.

L’appartamento proposto in vendita da ISAM IMMOBILIARE si trova nel Condominio Conca D’Oro al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore o scala interna all’edificio.

Caratteristiche principali:

• Superficie: L’immobile si sviluppa su 67,00 mq di superficie ben distribuiti.
• Composizione: L’appartamento è composto da un ingresso con portoncino blindato, una sala pranzo con angolo cucina completamente attrezzato con elettrodomestici, due camere da letto (una matrimoniale e una con letti singoli) e un bagno con box doccia.
• Balconi: L’appartamento è dotato di due balconi, uno sulla parte anteriore dell’edificio con affaccio su strada pubblica, offrendo una vista panoramica sul quartiere, e uno laterale con affaccio su cortile interno.
• Rifiniture: Ottime rifiniture con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in grès porcellanato chiaro effetto lucido. Gli infissi sono in doppio vetro camera con persiane esterne in alluminio verde scuro e infissi interni in legno tamburato color noce.
• Impianti: La casa è dotata di una caldaia a gas metano con allaccio alla rete pubblica per l’acqua sanitaria e il piano cottura. L’appartamento è inoltre fornito di climatizzazione in ogni ambiente, con tre split interni (in sala pranzo e nelle due camere da letto) di ultima generazione, efficienti dal punto di vista energetico, con funzione di pompa di calore e deumidificatore, offrendo sia riscaldamento che raffreddamento.

Posizione ideale per chi cerca un punto di riferimento esclusivo nel cuore di Gallipoli, ideale come casa vacanza o come investimento per locazioni turistiche.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa fantastica soluzione in una delle località più richieste del Salento. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

Distanza principali città del Salento:

L’Abitazione dista da : ”Gallipoli centro 1,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 48,00 km” – “Otranto 65,00 km” – ” Lecce 40,00 km” – Brindisi Aeroporto 89,00 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Lido San Giovanni 250 mt. – Baia Verde 1,30 km. – Punta della Suina 5,00 km,  – Lido Pizzo 6,50 km.

Caratteristiche specifiche

• Appartamento al 2° Piano
•  61,00 m² commerciali (escl. aree scoperte)
• Totale lotto mq. 67,00
• 4 Vani  – Ctg. A/3
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Ottimo stato statico e manutentivo
• Balconi a livello antistante e retrostante
• Riscaldamento climatizzatori pompa di calore ultimissima generazione
• Classe energetica: B (IPE non indicato)

Dotazione

• Ascensore in comune
• Lastricato solare disponibile in comune con altre proprietà
• Caldaia Gas Metano allaccio pubblico per acqua sanitaria e cucina
• Climatizzatori in ogni camera
• Elettrodomestici inclusi
• Mobili arredi e corredi inclusi nella vendita

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