Vendita Casa a Gemini

Casa pluriuso in vendita a Gemini, fraz. di Ugento (LE) in Salento, soluzione abitativa composta da due unità immobiliari, di fatto indipendenti con spazio latistante pertinenziale.

La soluzione Immobiliare che vi proponiamo si sviluppa su più livelli, è cosi composta:

–  Prima Porzione di fabbricato:

• Piano seminterrato con locale multiuso, vano scala interno, nella parte retrostante (sud Est) scivolo carrabile con affaccio sulla strada pubblica.
• Piano rialzato, si accede tramite vano scala esterno, si compone da ingresso/soggiorno, corridoio di disimpegno, due camere da letto, bagno con box/vasca, ripostiglio, vano scala interno ed esterno, con spazio esterno in parte pavimentato in parte con aiuole e varie piante ornamentali.
• Primo Piano, con scala interna ed un vano (stireria), di fatto una camera che potremmo definire una mansarda con balconi a livello antistante e retrostante con un’area solare di esclusiva pertinenza.

–  Seconda Porzione di fabbricato:

L’altra soluzione in vendita attigua alla precedente si sviluppa su due livelli e precisamente:

• Piano seminterrato locale pluriuso, bagno, ripostiglio, corridoio di disimpegno, deposito, cantina e spazio esterno a livello.
• Primo rialzato, con accesso dalla strada pubblica “Via Barberini” con vano scala esterno, dove troviamo un porticato esterno in legno, cucina, disimpegno bagno con box doccia, ripostiglio, due camere da letto e soggiorno con balconi a livello, vano scala interno che collega le due soluzioni già descritte per formare una unica struttura.

L’Immobile si presta benissimo a diversi usi, ottima soluzione anche in ottica investimento per uso turistico/ricettivo, vista la vicinanza alla SS 274 “Salentina Meridionale” che collega Gallipoli con S.M. di Leuca e a tutti i comuni quali Torre San Giovanni, Torre Mozza e/o Lido Marini.

Per concludere stiamo proponendo in vendita una struttura perfettamente abitabile da subito, costruita con materiali di alta qualità, la struttura si trova in perfette condizioni strutturali e manutentive,  gli infissi esterni sono di ottima fattura in PVC con doppi vetri camera, gli infissi interni sono in legno tamburato, i pavimenti in gres, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.

Caratteristiche specifiche

• Abitazione su più livelli
•  415,00 m² commerciali
• Totale lotto mq. 500,00
• 11 locali
• 6 camere da letto
• 3 bagni
• Struttura di recente costruzione
• Spazio esterno esclusiva pertinenza
• Riscaldamento termautonomo perfettamente funzionante
• Classe energetica: E (IPE non indicato)

Dotazione

• Proprietà completamente recintata con cancello automatico
• Lastricato solare esclusivo proprietà
• Impianti di ultimissima generazione
• Climatizzatori pompa di calore
• Spazio esterno con varie tipologie di piante

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