Vendita Locale industriale nel Salento

Vendita locale opificio nella zona industriale di Taviano (LE) nel Salento.

Immobile in vendita ad uso Industriale situato in via M. D’Antona, n.11 Taviano (Lecce)

Identificato come lotto 87  zona P.I.P.  si sviluppa su di un suolo edificatorio di circa mq.2000,00.

Trattasi di una locale con destinazione pluriuso diviso in due zone, con una superficie totale lorda di mq.650 circa, altezza netta interna di metri 4,85 .

La struttura inoltre, dispone di una superficie già destinata ad uso uffici direzionali, con Bagni e Docce, accessibili anche alle persone con disabilità motorie.

Nella parte retrostante troviamo due vani scala (uno ad ogni lato della struttura) che offrono la possibilità di costruire soluzioni abitative anch’esse pluriuso, nella parte superiore.

L’edificio è stato costruito con materiali di ultimissima generazione, lo scheletro in cemento armato, garantisce la possibilità di modificare gli spazi interni, muri di tamponamento,  realizzati in conci di tufi delle cave locali, gli impianti sono realizzati nel massimo rispetto delle vigenti normative; il pavimento realizzato in cemento vibrato e levigato a regola d’arte.

Lo spazio esterno permette qualsiasi manovra anche a mezzi pesanti di grossa portata, poiché di fatto circonda l’intera struttura.

Gli ingressi,  sia cancelli esterni,  che portoni,  sono realizzati con materiale di altissima qualità e robustezza.

Il prezzo, decisamente proporzionato alla qualità dell’immobile, sarà comunicato dai nostri operatori in sede dietro trattativa riservata.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli centro 9,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 45 km” – “Otranto 55 km” – ” Lecce 54 km” – Brindisi Aeroporto 100 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Lido Pizzo 6 km. ;  Marina di Mancaversa 7 km. ;  Baia Verde 8 km.

Caratteristiche specifiche

• Locale Artigianale con spazio esterno e giardino
• Anno di costruzione 1998
• Piano terra
• 650 m² Locale
• 2 locali
• 2 bagno
• Immobile in ottimo stato statico
• Locale garage (box mq. 20 seminterrato)
• Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

• Predisposizione per ampliamento al 1° Piano
• Ufficio
• Climatizzatore
• Docce + Bagno diversamente abili
• giardino

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