Vendita Melissano Immobile su due livelli

Melissano vendita Immobile, si sviluppa su due livelli, posto ad angolo fra le vie S. Rosa e Viale Stazione,  con ampio garage al piano terra con doppio ingresso su entrambe le strade.

L’appartamento è composto da: ingresso al piano terra con vano scala interno, dove si raggiunge il Primo piano con un corridoio di disimpegno troviamo nell’ordine tre camere da letto, esposte sul lato strada con balcone a livello che gira tutta la casa, bagno con doccia, cucina abitabile con camino, soggiorno vetrato con affaccio sul balcone, la superficie al primo piano misura circa  mq. 105,00.

La soluzione posta in vendita dispone di radiatori in ghisa in ogni camera, quindi è termo autonoma con impianto e caldaia alimentata a gasolio; gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, risalenti all’epoca della costruzione, quelli interni sono in legno tamburato.

Il pavimento è in graniglia di marmo non necessita di trattamenti importanti, gli impianti idrici ed elettrici risalgono all’epoca di costruzione della casa, presenti balconi a livello su tutta la parte che si affaccia sulle due strade.

Il lastricato solare di esclusiva pertinenza è accessibile da scala interna, sullo stesso sono presenti vani tecnici, dove è alloggiata la caldaia collegata all’impianto;

lo stato generale e strutturale dell’Immobile oggetto di vendita è Discreto, necessita infatti di manutenzione di ordinaria.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 8,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Torre San Giovanni 11,9  km; Torre Suda 9,8 km; Marina di Mancaversa 12,0 km; Gallipoli 16,8 km.

Caratteristiche specifiche

• Appartamento su due livelli
• Piano Terra e 1° Piano
• 180,00 m² commerciali
• Totale lotto m² 197,00
• 5 locali
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Discreto stato generale
• Anno di costruzione 1978
• Riscaldamento presente a Gasolio con caldaia funzionante
• Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

• Lastricato solare esclusivo proprietà
• Garage ad uso esclusivo al P.T.
• Bagno di servizio in garage al P.T.
• Radiatori in ghisa in ogni camera
• Camino in sala pranzo

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